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無 題 (무 제)24

비사업용토지 농지 양도세율 모두가 그렇진 않지만 비사업용 토지는 재산 증식의 도구로 활용되는 경우가 많습니다. 이를 통제하고 부동산 투기를 줄이기 위해, 양도소득세를 더 높게 설정하여 투자로 얻은 이익을 국가가 일부 걷어 들이고 있습니다. 이번 포스팅에서 비사업용 토지의 농지의 양도세율 알아봅니다. 비사업용토지 비사업용 토지의 양도 시에는 기본적인 세율(6%~45%)에 추가로 10%의 중과세가 부과되어, 납세자들에게는 더 큰 부담이 됩니다. 그럼에도 불구하고, 주택과 유사하게 토지 역시 장기 보유에 대한 특별한 세액 공제 혜택이 존재합니다. 3년을 넘겨 보유하게 되면 초기 6%의 공제를 받을 수 있으며, 이후에는 매년 2%씩 추가 공제가 가능합니다. 따라서 15년 이상 보유하면 최대 30%의 장기보유 특별 공제 혜택을 누릴 수 있.. 2023. 8. 30.
상가 월세 인상 계산해보기 5% 증액 제한 환산보증금 상가 건물 임대차 계약을 갖게 되면, 재계약이 다가올 때 상가 월세 인상에 대한 관심이 높아집니다. 특히 자영업자 사장님들에게 월세는 중요한 이슈입니다. 임대료 동결은 이해가 가지만 구현은 어렵기도 합니다. 그렇다면, 상가 월세 인상을 어떻게 해야 할까요? 이 글에서는 상가 월세 인상에 대한 계산 방법과 관련 정보를 간단히 정리해보겠습니다. 상가 임대차보호법에 따르면 월세 인상에는 제한이 있습니다. 상가 월세 인상률은 최대 5%로, 이를 초과해서 인상할 수 없습니다. 다만, 환산보증금 이내 임대차 계약에서만 해당 규정이 적용되며, 지역별로 환산보증금이 다르므로 개별적으로 확인이 필요합니다. 상가임대차보호법의 환산보증금 정리는 다음과 같습니다. 보증금 및 임대료 각각 5%씩 인상 가능. 임대인은 계약 기간.. 2023. 8. 29.
코딩이 왜 중요하며 왜 배우는 걸까? 뜻, 미래 교육 코딩이란 무엇인가? 그리고 왜 그렇게 중요한가? 코딩은 간단히 말하면 컴퓨터에게 명령을 내리는 언어입니다. 우리가 일상에서 한국어, 영어 등의 언어로 의사소통을 하는 것처럼, 코딩은 컴퓨터와의 대화 수단입니다. 이를 통해 웹사이트, 앱, 프로그램 등 다양한 디지털 제품과 서비스를 만들어냅니다. 왜 코딩을 배워야 할까? 1. 디지털 시대의 기본 소양: 현대 사회는 디지털 기술이 급속도로 발전하고 있으며, 이에 따라 코딩 능력은 기본적인 소양이 되어가고 있습니다. 2. 창의력 향상: 코딩은 문제 해결 능력과 창의적 사고를 기르는 데 큰 도움이 됩니다. 프로그램을 만들기 위해서는 다양한 방법과 접근법을 생각해내야 합니다. 3. 미래 직업의 핵심 역량: 많은 직업들이 디지털화되면서 코딩 능력은 점점 더 중요한 .. 2023. 8. 21.
원주 동문 디 이스트 직접 현장 다녀왔습니다. 원주 부동산 아파트 정보 현대 사회에서의 주거는 단순히 거주만을 위한 공간이 아닙니다. '원주 동문 디 이스트'의 교육특화단지는 그 철학을 더욱 구체화한 곳입니다. 이곳은 집이라는 공간 안에서 아이들의 교육과 성장을 함께 생각하는 현대 부모들을 위한 새로운 모델을 제시합니다. 교육특화단지의 이해 30~40대 부모 세대가 주거 선택의 중요한 요소로 '교육환경'과 '교육여건'을 고려하는 이유는 무엇일까요? 이들에게는 아이들의 미래가 중요한데, 이를 위해서는 좋은 교육 환경이 필수입니다. '원주 동문 디 이스트'는 그러한 요구를 선진적으로 반영하고 있습니다. 탁월한 교육여건 - '째깍악어 키즈센터' : 아이들에게 안전한 놀이 공간과 교육 콘텐츠를 제공하면서, 맞벌이 가정의 육아 부담을 완화해줍니다. - '대치누리교육' : 다양한 연령.. 2023. 8. 5.
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